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¿Por qué es recomendable un administrador de fincas?

Si bien la Ley de Propiedad Horizontal no obliga a la contratación de un Administrador de Fincas, lo cierto es que tener a una persona ajena a la comunidad de vecinos sea la encargada y responsable de la gestión y administración de las tareas de la finca, así como, de mediar en las inevitables diferencias que puedan surgir entre los vecinos, suele ser una buena idea.

Finanzas Santiago

Nosotras te ayudaremos con:


  • La Constitución de la Comunidad, en el caso de que aún no haya sido constituida.
  • Velaremos por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios.
  • Prepararemos el plan de gastos e ingresos.
  • Atenderemos a la conservación y entretenimiento de la casa.
  • Ejecutaremos los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuaremos los pagos.
  • Actuaremos, en su caso, como Secretarias de la Junta, custodiando la documentación.
  • Convocaremos la Junta de Propietarios de acuerdo con el Presidente de la comunidad, asistiendo a las reuniones, redactaremos el Acta y notificaremos la misma.
  • Llevaremos a cabo aquellas atribuciones que nos confiera la Junta.
  • Asesoraremos a la comunidad.
  • Realizaremos un control de los proveedores.
  • Daremos cuenta de los siniestros a las compañías de seguros.
  • Nos ocuparemos, en su caso, de las relaciones laborales con los empleados de la finca, aplicando las normas de convenio y las modalidades contractuales más favorables, practicando las liquidaciones de la Seguridad Social y las que fiscalmente procedan.
  • Llevaremos una adecuada contabilidad.
  • Advertiremos sobre la morosidad.
  • Y lo más importante, velaremos por la buena convivencia entre los componentes de la comunidad.